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投资者蚀使费掟西贡万宜渔村

admin 财经 2020-09-27 21 0

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投资者蚀使费掟西贡万宜渔村

2020-09-25 15:09:11 大公报作者:大公报记者 林惠芳
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分享 图:尖沙咀港景峯有收租客以三年新低价沽货   楼市远景未晴朗,投资者套现离场。6年前以高价向政府产业署扫入11伙西贡单元的投资者,今年连环出售物业,其中一伙刚以280万元平手卖出,蚀使费离场。另屯门凯德花园及尖沙咀港景峯也有收租客劈价出货。   港景峯1000万沽创三年低   6年前楼市气氛炽热,政府产业署委讬拍卖行推出的万宜渔村11伙,虽然物业限制多,买家需以整批方式购入,没有入伙纸,但仍吸引逾10组准客出价竞逐,历时仅15分钟即以3080万元拍出,较开价抢高92%,平均每伙造价280万元。不外,昔时高价夺心头好的男性买家,今年先后拆售2伙。   据土地注册处资料,康健路140号万宜渔村1楼双号室,适用466方尺,挂号以280万元易手,实尺6009元,意味业主持货6年平手离场,连杂费料蚀约5万元。值得注意,原业主今年已售出项目2伙,对上1伙于7月份以298万元易手,今次造价比2个月前低18万元。   传统屋苑亦有投资者掟货。中原市务司理刘子扬示意,凯德花园3座低层C室2房户,适用325方尺,投资者减价40万以380万元沽出,,

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,实尺11692元,为同面积单元2019年2月后新低价。   凯誉高层转手损失92万   香港置业区域董事区达鸿指出,港景峯1座低层A室2房户,适用457方尺,以1000万元连租约沽出,为屋苑逾3年楼价新低,实尺21882元。同座高数层A室,面积一样,上月以1079万元易手,是次较之廉价7.3%。屋苑对上低位成交追溯至2017年4月,那时3座低层457尺单元以985万元售出。   数年前以高价开卖的新盘频损手。据土地注册处资料,尖沙咀凯誉高层B室,适用689方尺,挂号以1950万元易手,实尺28302元。原业主于2014年以2042万元购入,账面损失92万或4.5%。同时,屯门满名山满庭9座高层D室,适用839方尺,挂号以990万元易手,实尺11800元。原业主于2016年以994万元一手买入,账面损失4万元。   此外,中原地产分行司理高鹏透露,薄扶林贝沙湾4期9座中层C室,适用1103方尺,享山景,刚以2600万元卖出,实尺23572元,低市价10%。 责任编辑:侯祎岚
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